Algemene voorwaarden Agriturismo La Collina degli Scoiattoli in Cravanzana (versie 2022-03)

Met het definitief maken van een reservering door middel van een aanbetaling, worden deze algemene voorwaarden van Agriturismo La Collina degli Scoiattoli van kracht en geaccepteerd door huurder en verhuurder. Deze voorwaarden zijn er voor het beschermen van de rechten en plichten van de huurder en verhuurder en het voorkomt eventuele teleurstellingen.

1. VERHUUR EN HUUR

• Het gehuurde mag door niet meer dan 2 personen voor de B&B-kamers en 2-4 personen voor de appartementen worden bewoond. Afwijkingen hiervan in overleg met verhuurder. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan anderen (onder) te verhuren of in gebruik te geven.
• In het gehuurde zijn enkel huisdieren toegestaan op aanvraag en mits na schriftelijke toestemming van de verhuurder. Huisdieren zullen altijd aangelijnd moeten zijn op ons terrein. Huurder verzorgt zelf de benodigdheden zoals drink- en eetbak, slaapmand en dergelijke.
• De totale huurprijs wordt kenbaar gemaakt via de website en is derhalve gekend door zowel huurder als verhuurder.
• De huurprijs is het bedrag voor het gebruik van het vakantieverblijf, inclusief gebruik van de vaste inventaris inclusief elektriciteit, WIFI, verwarming.
• Bij de B&B-kamers is het ontbijt in de huurprijs inbegrepen (voor maximaal 2 personen). Voor huurders van de appartementen is op verzoek ontbijt beschikbaar. Zie informatie in het appartement.
• Inbegrepen zijn dekbedden, kussenslopen, badhanddoeken en theedoeken. Tussentijdse vervanging van kussenslopen, badhanddoeken en theedoeken kan op verzoek tegen bijbetaling worden gedaan. Indien verblijf langer dan 1 week is, dan worden deze zaken automatisch gratis vervangen door schone spullen.
• Onze ruimten (inclusief kamers en appartementen) zijn rookvrij. Roken is binnen niet toegestaan.
• Tussentijdse schoonmaakbeurten kunnen op verzoek tegen bijbetaling (25 euro voor B&B-kamers, 50 euro voor appartement) uitgevoerd worden. Indien het verblijf langer dan 1 week is, wordt automatisch een gratis schoonmaakbeurt ingepland. Extra schoonmaakkosten af te rekenen bij vertrek.
• Wij hebben kinderbedjes en kinderstoelen gratis ter beschikking. Graag vooraf reserveren (zolang de voorraad strekt).

2. HUURPERIODE

De huurperiode begint op de afgesproken dag om 15 uur en eindigt op de afgesproken einddatum om 10 uur.

3. HUURPRIJS

De huurprijs voor de periode is gekend door de huurder bij aanvaarding van deze algemene voorwaarden.

4. BEVESTIGING BOEKING

Bij reservering vragen wij een aanbetaling van 40% van het huurbedrag. Na ontvangst van de aanbetaling, die wij graag binnen 7 dagen ontvangen, is de reservering definitief. Acht  (8) weken voor uw aankomst dient het gehele huurbedrag betaald te zijn.

Bij niet-tijdige betaling zullen wij u altijd eerst een mail sturen ter herinnering, maar mocht het resterende bedrag uiterlijk 8 weken voor aanvang van de huurperiode niet betaald zijn dan zijn wij gerechtigd de reservering te annuleren. Reeds betaalde gelden worden niet gerestitueerd. De annuleringsvoorwaarden zijn dan onverminderd van toepassing.

5. AANSPRAKELIJKHEID

In geen geval draagt Agriturismo La Collina degli Scoiattoli enige verantwoordelijkheid voor de huurder in geval van persoonlijk letsel, verlies van of schade aan diens eigendom, hoe dan ook veroorzaakt.

Ook in geval van diefstal van eigendom en/of geld draagt Agriturismo La Collina degli Scoiattoli in geen geval enige verantwoordelijkheid.

Het gebruik van alle faciliteiten van Agriturismo La Collina degli Scoiattoli (zoals bijvoorbeeld speeltuin en het gehele terrein) is voor eigen risico.

6. ANNULERINGSVERZEKERING

Wij adviseren dat elke huurder een annuleringsverzekering afsluit. In geval van annulering kan de huurder dan aanspraak maken op terugbetaling van de huursom; de reden van annulering moet dan wel binnen het dekkingsgebied van de annuleringsverzekering vallen.

7. ANNULERINGSVOORWAARDEN

Iedere annulering dient schriftelijk aan Agriturismo La Collina degli Scoiattoli bevestigd te worden.

De annulering is van kracht, vanaf de datum dat Agriturismo La Collina degli Scoiattoli dit bericht heeft ontvangen. Een annulerende huurder is aan Agriturismo La Collina degli Scoiattoli de volgende bedragen verschuldigd:

Bij annulering door de huurder:

• méér dan 20 kalenderweken vóór aankomstdatum wordt de aanbetaling (40% huursom) terugbetaald, minus 50 euro administratiekosten.
• tussen de 8 en 20 kalenderweken vóór aankomstdatum wordt de aanbetaling niet meer terugbetaald.
• binnen de 8 kalenderweken vóór aankomstdatum is géén terugbetaling van aanbetaling en restantbetaling van huursom van toepassing. Het volledige huurbedrag is verschuldigd.

Wij adviseren u een annuleringsverzekering af te sluiten. Als u korter verblijft dan eerder gereserveerd, wordt dit gezien als een annulering. Het huurbedrag wordt dan ook berekend over de gehele aanvankelijk gereserveerde periode.

Kunt u vanwege Covid code oranje of rood in Nederland of Italië niet reizen, dan kunt u uw reservering kosteloos omboeken. U krijgt dan een waardebon. Deze zijn alleen geldig voor het jaar zoals aangegeven op de voucher. De waardebon is niet restitueerbaar in contanten.

Bij annulering door verhuurder:

In een zeer uitzonderlijk geval kan het voorkomen dat Agriturismo Agriturismo La Collina degli Scoiattoli onverhoopt uw reservering moet annuleren. In dat geval krijgt u per omgaande uw betaalde reissom terug. Verdere rechten kunt u niet aan deze annulering ontlenen.

8. RESERVERINGSVOORWAARDEN

U kunt telefonisch, schriftelijk of via Internet reserveren. Deze manieren van reserveren zijn voor u en Agriturismo La Collina degli Scoiattoli bindend en rechtsgeldig.

• De minimale huurperiode voor een appartement of is 1 week in het hoogseizoen.
• In geval van een optie, wordt de accommodatie 2 dagen voor desbetreffende huurder vrijgehouden. Bij verstrijken van deze 2 dagen, zonder tegenbericht, is Agriturismo La Collina degli Scoiattoli gerechtigd om de accommodatie weer vrij beschikbaar te stellen.

9. BETALINGSCONDITIES

Nadat de verhuurder akkoord is gegaan met de reservering ontvangt de huurder van Agriturismo La Collina degli Scoiattoli een boekingsbevestiging, tevens factuur.
De betalingswijze is als volgt:

• 40% van de totale reissom dient binnen 7 dagen na reservering door Agriturismo La Collina degli Scoiattoli ontvangen te zijn.
• Acht weken vòòr aankomst dient het resterende bedrag te zijn overgemaakt aan Agriturismo La Collina degli Scoiattoli (volledige huursom voldaan). Hiervoor zullen we een herinnering sturen. Indien niet binnen 7 weken voor aankomstdatum aan dit betaalverzoek wordt voldaan, is Agriturismo La Collina degli Scoiattoli gerechtigd de reservering te annuleren. Reeds betaalde gelden worden niet gerestitueerd.
• De huurder is na het aangaan van de reservering het volledige bedrag van de reservering verschuldigd aan Agriturismo La Collina degli Scoiattoli, met inachtneming van de annuleringsvoorwaarden.
• Bij eerder vertrek gelden de annuleringsvoorwaarden.
• Eventueel extra kosten die u maakt tijdens uw verblijf bij ons, dient u contant af te rekenen voor vertrek.

Let op: Bij niet tijdige betaling van de aanbetaling of restantbetaling is Agritusmo La Collina degli Scoiattoli gerechtigd om de boeking te annuleren en annuleringskosten in rekening te brengen.

10. VERANTWOORDELIJKHEID

De persoon die de (aan)betaling van de reserveringsbevestiging/factuur doet, is en blijft verantwoordelijk voor zijn of haar medereizigers en moet verzekerd zijn van het feit dat zij op de hoogte zijn van de boekingsvoorwaarden en de daaruit voortvloeiende verplichtingen.

In geval de boekingsvoorwaarden niet worden nageleefd, heeft de eigenaar het recht om aan de huurder de toegang tot de accommodatie te weigeren.

De volgende punten in het bijzonder zijn hierbij van belang:

• Het aantal personen mag nooit meer bedragen dan op de reserveringsbevestiging vermeld staat.
• De huurder dient zich te houden aan de voorwaarden, welke vermeld staan in de beschrijving van de accommodatie.
• Honden zijn welkom bij ons, mits dit duidelijk van te voren is afgesproken en aangegeven is bij de reservering. De eigenaar is verantwoordelijk voor zijn/haar hond, en dient ervoor zorg te dragen dat deze niet tot overlast is voor overige gasten. Agriturismo La Collina degli Scoiattoli kan op geen enkele manier verantwoordelijk voor letsel of schade, toegebracht door honden van onze gasten.
• Bij vertrek dient u de accommodatie opgeruimd en netjes achter te laten. Is dit niet het geval, kunnen aan de huurder kosten in rekening worden gebracht voor extra schoonmaak indien noodzakelijk.
• Op de dag van aankomst kunt u de accommodatie vanaf 15.00 uur betrekken. Op de dag van vertrek dient u de accommodatie om 10.00 uur te verlaten, tenzij anders vermeld.
• Onze appartementen, B&B-kamers en centrale ruimtes zijn rookvrij. Dit betekent dat het niet toegestaan is om te roken in de binnenruimten.
• Tussen 22.30 uur in de avond en 08.00 uur in de ochtend willen de rust bij Agriturismo La Collina degli Scoiattoli waarborgen en verwachten we dat alle huurders geen overlast bezorgen voor hun mede-huurders.
• Mocht het zo zijn dat u als huurder bezoeker(s) wilt ontvangen in uw accommodatie dan dient dit vooraf gemeld en overlegd te worden met Agriturismo La Collina degli Scoiattoli. Bezoekers zijn 1x keer per huurperiode toegestaan. Het is niet toegestaan voor de bezoeker(s) om in de accommodatie te overnachten. Per bezoeker vragen we een vergoeding van 5 euro per dag / 2,50 euro per halve dag.

11. IN GEVAL VAN SCHADE

Tijdens uw verblijf in de vakantiewoning bent u als huurder volledig aansprakelijk voor het gehuurde vakantieverblijf, de inrichting en alle zaken welke bij het gehuurde verblijf behoren. Schade door u en/of uw medereizenden veroorzaakt, dient geheel vergoed te worden aan de verhuurder. Alle schades dienen direct gemeld te worden aan de eigenaar.

Agriturismo La Collina degli Scoiattoli is bij voorbaat gerechtigd de huurder – na afloop van de huurperiode bij constatering van niet gemelde veroorzaakte schade – aansprakelijk te stellen, waarbij alle hieraan verbonden kosten komen voor rekening van huurder.

We raden u aan een reisverzekering af te sluiten om schadekosten te dekken.

Huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde, inclusief de schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, veroorzaakt tijdens de huurperiode, tenzij huurder aannemelijk kan maken dat de schade aan hem, zijn gezinsleden of gasten niet kan worden toegerekend.

De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld door huurder of diens medereizigers voor verlies en/of diefstal van diens eigendommen die in de accommodatie of op het terrein zijn achtergelaten. Als huurder bent u tijdens uw verblijf volledig aansprakelijk voor het gehuurde, de inrichting en alle zaken die tot het gehuurde behoren. Schade veroorzaakt door u en/of uw medereizigers dient geheel aan ons te worden vergoed.

De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor verlies en/of diefstal van diens eigendommen die in de accommodatie of op het terrein zijn achtergelaten. Evenmin voor eventuele schade aan op ons terrein geparkeerde auto’s.

De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor ongevallen in de accommodatie en op het terrein.

De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat als gevolg van natuurgeweld, natuurrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen of ongevallen.

Indien de verhuurder jegens de huurder aansprakelijk is voor derving van huurgenot, bedraagt de vergoeding ten hoogste éénmaal de huursom. In geval van overmacht kan er geen aanspraak gemaakt worden op restitutie.

Wij adviseren u een reisverzekering af te sluiten om eventuele schadekosten te dekken.

12. VERPLICHTINGEN VERHUURDER

Verhuurder is verplicht het gehuurde op de overeen­gekomen datum en tijdstip in goede staat aan huurder ter beschikking te stellen.

Voor onze website en social media kanalen maken wij regelmatig beeldmateriaal van ons terrein, accommodaties en activiteiten. Wanneer bij aankomst door de huurder wordt aangegeven hier liever niet op te staan dan draagt de verhuurder hier zorg voor.

13. VERPLICHTINGEN HUURDER

Huurder is verplicht het gehuurde naar behoren te gebrui­ken en het gehuurde in goede staat, netjes en opgeruimd weer achter te laten. Normale schoonmaakkosten zijn in de huurprijs inbegrepen.

Eventuele extra kosten die u maakt tijdens uw verblijf bij ons dient u contant [evt digitaal] af te rekenen voor vertrek.

Op bezoek komende personen moeten altijd gemeld worden en mogen niet blijven overnachten zonder uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.

De huurder dient rekening te houden met de omgeving en andere gasten en moet te allen tijde overlast of ergenis (bijv. harde muziek) vermijden. Tussen 23.00 uur en 8.00 uur moet het rustig zijn op ons terrein.

Onze in de accommodaties aanwezige huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen strikt te worden nagekomen.

14. KOSTEN HERSTEL

De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder hiervan direct kennis te geven aan de verhuurder en diens instruc­ties zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door verhuurder tegen overlegging van gespecificeerde rekeningen aan huurder worden terugbetaald, indien de eigenaar goedkeuring daartoe heeft gegeven.

15. WANPRESTATIE HUURDER

Indien huurder de huurprijs niet op de vervaldatum heeft voldaan of andere verplichtingen ingevolge deze algemene voorwaarden niet nakomt, heeft verhuurder het recht om nakoming en/of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft verhuurder het recht zonder tussenkomst van de rechter de overeenkomst te ontbinden. Wanneer verhuurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemoti­veerd aan huurder mee te delen. Verhuurder behoudt het recht op schadevergoeding.